60 mila case popolari da riqualificare e affitti calmierati anche per insegnanti e personale sanitario nel Piano Casa

Cos’è successo

L'Aula del Senato ha approvato in via definitiva questa settimana il decreto-legge che disciplina il Piano casa, dopo il passaggio alla Camera.

Il provvedimento arriverà così in Gazzetta Ufficiale senza stravolgimenti rispetto alla versione originaria, confermando i tre pilastri di partenza: la riqualificazione di 60 mila case popolari, sulla quale sta già lavorando il commissario Felice Squitieri; il Fondo housing gestito da Invimit, che a breve definirà il proprio regolamento; il contributo dei privati attraverso le operazioni di edilizia convenzionata.

Perché conta

Tra le principali novità introdotte nel corso dell'esame parlamentare figura la rimozione del vincolo che riservava le semplificazioni più incisive alle operazioni con almeno un miliardo di fondi stranieri, mentre resta il riferimento al miliardo per ottenere la fast track amministrativa.

• Sul terzo pilastro è stata introdotta anche la possibilità di prevedere l'insediamento di una pluralità di destinazioni d'uso, residenziali e non residenziali, con la quota minima del 70% di edilizia convenzionata calcolata esclusivamente sulla componente residenziale, escludendo quindi cubature destinate ad alberghi o edifici commerciali;
• La platea dei beneficiari degli alloggi a canone calmierato è stata allargata ai dipendenti pubblici impegnati nei servizi essenziali, come insegnanti, personale sanitario e appartenenti alle forze dell'ordine;
• Comuni ed enti locali potranno inoltre diventare soggetti attuatori degli interventi di recupero degli immobili popolari inagibili, accedendo direttamente alle risorse per la riqualificazione del patrimonio. Introdotta infine una corsia prioritaria per le famiglie con persone affette da disabilità grave nell'accesso al Fondo di garanzia per la prima casa.

Adesso

• Con la conversione in legge del decreto si chiude la fase parlamentare del Piano casa e si apre la fase attuativa, in un contesto in cui l'emergenza abitativa coinvolge oltre 650 mila famiglie in graduatoria per un alloggio popolare;
• Il provvedimento entrerà in vigore con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, aprendo la fase operativa affidata al commissario straordinario, a Invimit e ai Comuni.